1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
8.2万円/㎡
前年比+24.7%
新潟市中央区
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エスカイア笹口
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 18.76㎡の場合
相場
338万円
18.0万円/㎡
271
315
360
405
AI査定結果
推定相場価格
338万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
315万円〜360万円
16.8万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア笹口
330万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 18.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は15.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 330万円 | 17.6万円 | 4階 | 18.76㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/09 | 235万円 | 11.3万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/03 | 270万円 | 12.9万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/12 | 385万円 | 20.5万円 | 4階 | 18.76㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/18 | 395万円 | 18.9万円 | 5階 | 20.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/13 | 498万円 | 26.5万円 | 6階 | 18.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/12 | 250万円 | 6.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/03 | 299万円 | 7.7万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/18 | 350万円 | 9.0万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/09 | 580万円 | 30.9万円 | 6階 | 18.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/29 | 300万円 | 14.4万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/24 | 399万円 | 10.3万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/28 | 880万円 | 20.8万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/23 | 880万円 | 20.8万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 290万円 | 9.7万円 | 3階 | 29.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 22.0万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/28 | 670万円 | 15.8万円 | 4階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 698万円 | 16.5万円 | 4階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 310万円 | 10.4万円 | 3階 | 29.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/06 | 930万円 | 22.0万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/03 | 320万円 | 10.8万円 | 3階 | 29.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/30 | 340万円 | 11.4万円 | 3階 | 29.75㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 330万円 | 17.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 360万円 | 17.4万円 | 20.68㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/10 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 280万円 | 13.4万円 | 20.97㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/21 | スタック新潟 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 310万円 | 17.8万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1977年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で24.7%上昇、新潟市中央区では24.7%上昇しています。